Idoneità alloggiativa a Milano, San Giuliano e Lombardia

Offriamo servizi professionali per la redazione e gestione del certificato di idoneità alloggiativa a Milano, San Giuliano e in tutta la Lombardia. Siamo esperti nella certificazione di idoneità alloggiativa per immobili residenziali, garantendo professionalità e precisione in ogni valutazione. La nostra squadra di tecnici qualificati è disponibile per effettuare sopralluoghi e rilasciare il certificato di idoneità alloggiativa in tempi brevi. Contattaci oggi stesso per un preventivo gratuito e scopri come possiamo aiutarti a garantire la conformità del tuo immobile alle normative vigenti in Lombardia.
Di seguito troverai la guida per capire cos’ è l’idoneità alloggiativa e i prezzi per l’idoneità alloggiativa

Cos’è l’idoneità alloggiativa

L’idoneità alloggiativa è un documento tecnico che attesta l’idoneità di un alloggio ai fini abitativi da parte di un cittadino, anche straniero. Questo certificato verifica che l’alloggio rispetti i parametri minimi previsti dalla legge per abitazioni di edilizia residenziale.

A chi si rivolge l’idoneità alloggiativa?

L’idoneità alloggiativa si rivolge principalmente ai cittadini extracomunitari. Infatti, questa attestazione è indispensabile per ottenere vari permessi e autorizzazioni, come:

• Il contratto di soggiorno per lavoro subordinato.
• Il Permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo, precedentemente noto come carta di soggiorno.
• Il nullaosta al ricongiungimento dei familiari.
• L’ingresso di familiari al seguito.
• La coesione familiare, per i familiari già presenti in Italia.

Chi può richiedere l’idoneità alloggiativa?

La persona che richiede l’attestazione di idoneità alloggiativa deve essere:

• Titolare dell’alloggio, ovvero il proprietario, il locatario, il comodatario o chiunque possa dimostrare la disponibilità dell’alloggio.
• Residente o domiciliato nell’alloggio, oppure ospite con regolare dichiarazione di ospitalità o altro negozio giuridico che ne dimostri la disponibilità.
• In regola con il permesso di soggiorno, se cittadino straniero.

Documentazione necessaria

Per richiedere l’idoneità alloggiativa, è necessario fornire i seguenti documenti:

• Copia di un documento d’identità valido: Passaporto, Carta d’identità e Tessera sanitaria.
• Permesso di soggiorno o Carta di soggiorno: Se si è cittadini extracomunitari.
• Copia dell’atto di proprietà o del contratto di locazione registrato: Per dimostrare la titolarità dell’alloggio.
• Planimetria dell’abitazione: Deve indicare le superfici e la destinazione d’uso di ogni locale.
• Dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico: Per attestare la sicurezza degli impianti elettrici.
• Dichiarazione di conformità dell’impianto idraulico/gas: Per confermare la regolarità degli impianti idraulici e del gas.

I nostri prezzi per l’ Idoneità Alloggiativa

Costi generali

Di seguito sono riportati i dettagli relativi ai costi per l’ottenimento dell’Idoneità Alloggiativa, per garantire un servizio completo e trasparente.

Nel calcolare il costo per l’Attestato di Idoneità Alloggiativa, è importante considerare i seguenti elementi:

• Distanza dell’immobile dal nostro ufficio:
  • Il prezzo base dell’Attestato è mantenuto per gli alloggi situati entro un raggio di 40 km dal nostro ufficio.
  • Per distanze comprese tra 40 km e 60 km, sarà aggiunto un costo supplementare di 20 euro.
  • Per distanze comprese tra 60 km e 80 km, sarà aggiunto un costo supplementare di 40 euro.
• Diritti di segreteria: Circa € 32, più la marca da bollo di € 16.
• Costo tecnico per la redazione e presentazione dell’Idoneità Alloggiativa: € 160 per un alloggio fino a 100 mq.
• IVA e Casa Geometri: 22% e 5%.

Domande frequenti Idoneità alloggiativa